②、 商业贷款买房商业贷款买房,每年可提取一次直到贷款还清为止,提取的金额同样不能超过贷款的当年还款额。此方式 下,公积金提取可与还贷卡关联。比如说月供1000 元,提取1万并与还贷卡关联,此后10个月小王不需要自己还贷款。这种月冲方式提取公积金, 一年可以提取一次。
找中介提取公积金之后后悔了也无济于事,只能再次存缴,累积账户余额。公积金取出来可用以租房、还房贷、装修、自建房等,可是假如职工公积金余额并不是很富裕,且需要申请公积金贷款,那么,提取公积金就会影响公积金贷款额度。此外,两年之内不可以用同个理由提取公积金。
继续存缴公积金 用户只要有稳定的工作,用人单位就需要按时为其缴纳公积金。之前取出的一笔金额,只要后续继续存缴公积金,公积金账户内的余额就会持续增加,之前被取出的金额后续会慢慢补回来。用户只要不办理公积金提取业务,账户内的资金就会越来越多。
中介代替提取公积金不可信。中明确提出,原则上不受理中介机构代他人申请提取住房公积金。由管理部认定中介机构的资质或资格,若管理部认定正规中介机构,如人才服务机构、信誉一直良好的中介机构等,可以代理住房公积金业务,须将中介机构名单报归执法处审核后方能办理。
公积金提取后悔了没有办法补救,只能继续续存,累积账户余额。
“ABC单”和“串串房”:购房者在买卖房屋时,应警惕以炒房为目的的“ABC单”,即炒房者或中介与卖家签订购买协议但不办理过户,再以高价卖给真实买家。此外,“串串房”经装修后表面光鲜,但可能使用劣质材料,对健康造成威胁。购房者若遇到上述任何一种情况,都应立即向相关部门举报。
除了一手房的“团购”套路外,一些违规的二手房中介还可能以拒绝办理过户或扣押房产证为要挟,过户前恶意提高服务费。业内人士提醒,购房前到底需要哪些费用,这些都应该了解清楚,要对方白字黑字写清楚,理性购买,减少纷争。
卖房子时需警惕以下套路: **虚高估价**:部分中介或买家可能故意抬高房价评估,诱使你相信能卖出高价,实则背后可能隐藏低价成交的意图,务必自行或委托专业机构进行准确估价。
若你的征信没有问题,直接找银行更为理想。许多银行提供线上申请服务,中介也提供线上服务,推荐产品,成功后收取的服务费约为1000元。我尝试了两家,结果一致。此外,务必警惕担保人的套路。
%是骗人的,压根就没有什么不看征信,不看查询这么一说,这些基本上都是贷款中介的说辞,都是培训好的。其目的就是邀约你上门,说好听的给你听,因为你着急用钱,所以给你希望,让你上门!你上门以后才会是真正的套路,有可能是AB贷,也有可能是高收费,因为只有你上门了,才会有成功率。
首先,许多中介通过电话或社交媒体联系潜在客户,以“放款前资料核实”为由,要求提供个人资料信息。随后,他们可能会提供诱人的利息率,并引导客户进行贷款申请。
信贷部的贷款是否靠谱?这需要从多个角度进行考量。首先,公司门槛低,无需高学历,能吸引大量求职者,但其贷款过程却布满了套路。每天的任务是拨打电话,邀约客户上门办理,培训话术,诱导客户相信低利息、低费用,承诺当天下款。
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